Estimation théorique
Route de Tréconnas,01250 Ceyzériat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tréconnas,01250-Ceyzériat indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-22 | 5133 | TRECONNAS | 4 | 110 | 468 | 65000€ | 591€ |
2021-06-17 | 5916 | TRECONNAS | 4 | 97 | 844 | 224000€ | 2309€ |
2021-11-24 | 44 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 91 | 823 | 229000€ | 2516€ |
2019-07-30 | 5144 | TRECONNAS | 5 | 172 | 1206 | 370000€ | 2151€ |
2020-10-14 | 5643 | RTE DE TRECONNAS | 3 | 72 | 0 | 137950€ | 1916€ |
2021-01-19 | 7 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 125 | 1026 | 235000€ | 1880€ |
2021-04-30 | 5150 | TRECONNAS | 2 | 52 | 579 | 180000€ | 3462€ |
2023-02-27 | 7 | CHE DE LA COMBE | 7 | 155 | 753 | 420000€ | 2710€ |
2019-11-14 | 7 | CHE DE LA COMBE | 7 | 155 | 753 | 311500€ | 2010€ |
2022-05-11 | 5639 | RTE DE TRECONNAS | 4 | 86 | 275 | 225000€ | 2616€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DES PIVOINES | 5 | 140 | 1118 | 280250€ | 2002€ |
2023-04-19 | 5 | RUE DES PIVOINES | 5 | 140 | 1118 | 333000€ | 2379€ |
2021-07-21 | 20 | RUE DES ARUMS | 3 | 80 | 600 | 200000€ | 2500€ |
2019-11-14 | 21 | RUE DES ARUMS | 5 | 100 | 714 | 262000€ | 2620€ |
2021-06-08 | 5 | RUE DE L AVENIR | 7 | 133 | 757 | 250000€ | 1880€ |
2020-08-31 | 38 | RUE DES LYS | 4 | 95 | 898 | 215000€ | 2263€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DES LYS | 5 | 107 | 767 | 226000€ | 2112€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 94 | 1102 | 280000€ | 2979€ |
2019-10-25 | 5519 | TRECONNAS | 3 | 40 | 90 | 124000€ | 3100€ |
2021-09-28 | 5159 | TRECONNAS | 4 | 76 | 695 | 224000€ | 2947€ |
2021-08-03 | 27 | RUE DES LYS | 5 | 120 | 840 | 255000€ | 2125€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DE L AVENIR | 7 | 145 | 970 | 178000€ | 1228€ |
2019-10-30 | 5472 | DOMAGNE | 5 | 83 | 1051 | 158686€ | 1912€ |
2021-06-02 | 1 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 106 | 401 | 349000€ | 3292€ |
2022-10-04 | 32 | AV DU REVERMONT | 4 | 97 | 163 | 225350€ | 2323€ |
2019-06-26 | 32 | AV DU REVERMONT | 4 | 96 | 169 | 194550€ | 2027€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE L AVENIR | 6 | 106 | 1004 | 213500€ | 2014€ |
2021-07-22 | 5425 | LES RIPPES | 5 | 80 | 609 | 180000€ | 2250€ |
2021-06-03 | 5425 | LES RIPPES | 5 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2021-09-09 | 5422 | LES RIPPES | 3 | 70 | 458 | 205000€ | 2929€ |
2019-09-16 | 5485 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 81 | 1051 | 248000€ | 3062€ |
2023-02-15 | 32 | AV DU REVERMONT | 4 | 96 | 173 | 225000€ | 2344€ |
2019-10-25 | 32 | AV DU REVERMONT | 4 | 96 | 173 | 160000€ | 1667€ |
2020-11-05 | 19 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 118 | 1086 | 267715€ | 2269€ |
2020-02-12 | 5645 | CHANTE MERLE | 4 | 95 | 1314 | 125000€ | 1316€ |
2022-09-15 | 49 | AV DU REVERMONT | 4 | 74 | 959 | 232000€ | 3135€ |
2019-12-13 | 5417 | LES RIPPES | 5 | 99 | 793 | 170000€ | 1717€ |
2020-12-22 | 5714 | LES METRAS | 4 | 114 | 859 | 250000€ | 2193€ |
2022-12-19 | 16 | AV DU REVERMONT | 6 | 155 | 665 | 440000€ | 2839€ |
2020-12-11 | 87 | AV DU REVERMONT | 5 | 98 | 778 | 260000€ | 2653€ |
2022-10-20 | 87 | AV DU REVERMONT | 5 | 98 | 778 | 272000€ | 2776€ |
2021-11-10 | 5693 | LE CART | 6 | 131 | 687 | 330000€ | 2519€ |
2022-06-29 | 5915 | EN PLEURY | 4 | 92 | 810 | 276190€ | 3002€ |
2020-11-02 | 63 | LES RIPPES | 5 | 109 | 0 | 200000€ | 1835€ |
2022-11-25 | 53 | AV DU REVERMONT | 5 | 94 | 0 | 210000€ | 2234€ |
2023-02-08 | 67 | AV DU REVERMONT | 5 | 96 | 0 | 200000€ | 2083€ |
2022-05-19 | 69 | AV DU REVERMONT | 7 | 101 | 0 | 209000€ | 2069€ |
2021-12-14 | 5603 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 134 | 1389 | 360000€ | 2687€ |
2020-09-07 | 5960 | DERRIERE LE FOUR | 4 | 118 | 500 | 300000€ | 2542€ |
2019-12-04 | 135 | RTE DES METRAS | 4 | 130 | 193 | 230100€ | 1770€ |
2021-02-12 | 5677 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 111 | 586 | 55059.1€ | 496€ |
2021-02-12 | 5677 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 111 | 586 | 255500€ | 2302€ |
2021-11-23 | 5678 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 111 | 661 | 55464.9€ | 500€ |
2023-04-18 | 5181 | LES METRAS | 3 | 91 | 553 | 206000€ | 2264€ |
2020-02-07 | 112 | ALL DES BICHES | 4 | 110 | 358 | 240000€ | 2182€ |
2022-12-20 | 5682 | LE KELLET | 6 | 125 | 501 | 305000€ | 2440€ |
2021-11-08 | 5054 | GRAND JAYR | 3 | 100 | 454 | 232640€ | 2326€ |
2019-05-29 | 0 | GRAND JAYR | 4 | 97 | 0 | 133000€ | 1371€ |
2021-12-15 | 44 | CHE DE LA BARTELIERE | 4 | 97 | 0 | 165000€ | 1701€ |
2019-08-30 | 5198 | LA PLANTEE | 4 | 85 | 1335 | 202000€ | 2376€ |
2021-09-03 | 5 | AV DU REVERMONT | 3 | 100 | 61 | 205000€ | 2050€ |
2019-08-19 | 100 | RUE SAMUEL GUICHENON | 5 | 114 | 890 | 231200€ | 2028€ |
2021-07-29 | 1 | PL JEAN MOULIN | 4 | 73 | 826 | 250000€ | 3425€ |
2020-12-18 | 541 | RTE DES SOUDANIERES | 5 | 100 | 588 | 250000€ | 2500€ |
2021-01-11 | 5658 | LES METRAS | 7 | 234 | 1225 | 439010€ | 1876€ |
2022-11-30 | 148 | RUE DES CARPATES | 4 | 85 | 258 | 217750€ | 2562€ |
2020-12-15 | 5061 | LA BARTELIERE | 4 | 74 | 824 | 145000€ | 1959€ |
2019-09-06 | 5886 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 98 | 0 | 190000€ | 1939€ |
2020-01-06 | 5494 | LE CART | 5 | 112 | 1320 | 175000€ | 1563€ |
2021-12-03 | 12 | ALL BELLEVUE | 7 | 152 | 488 | 280000€ | 1842€ |
2021-03-29 | 5195 | LA PLANTEE | 2 | 66 | 163 | 115000€ | 1742€ |
2022-06-30 | 5887 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 98 | 918 | 249000€ | 2541€ |
2022-12-15 | 5518 | LES CARRONNIERES | 7 | 174 | 630 | 350000€ | 2011€ |
2023-03-28 | 5961 | RUE DE LA GARE | 4 | 125 | 885 | 341020€ | 2728€ |
2021-07-02 | 5512 | LA BARTELIERE | 5 | 130 | 600 | 305000€ | 2346€ |
2021-02-19 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 53 | 139000€ | 1986€ |
2022-10-24 | 5498 | LE CART | 4 | 122 | 0 | 300000€ | 2459€ |
2021-07-27 | 5018 | RUE JEROME LALANDE | 3 | 89 | 95 | 130750€ | 1469€ |
2021-10-04 | 5307 | LE VILLAGE | 3 | 93 | 204 | 247000€ | 2656€ |
2019-09-12 | 5307 | LE VILLAGE | 3 | 93 | 204 | 236200€ | 2540€ |
2020-01-24 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 124 | 108000€ | 1102€ |
2021-06-03 | 5309 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 220 | 165000€ | 1500€ |
2022-07-28 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 199 | 200000€ | 2667€ |
2021-04-01 | 5072 | LE VILLAGE | 1 | 48 | 62 | 85000€ | 1771€ |
2022-03-03 | 5023 | LE VILLAGE | 5 | 139 | 189 | 220000€ | 1583€ |
2020-11-17 | 9 | RUE JOSEPH BERNIER | 7 | 220 | 218 | 182000€ | 827€ |
2021-09-13 | 5080 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 35 | 70000€ | 1400€ |
2021-04-02 | 5203 | LES SOUDANIERES | 6 | 262 | 1249 | 635000€ | 2424€ |
2021-12-22 | 5 | ALL DE LA MARCELIERE | 3 | 87 | 673 | 163000€ | 1874€ |
2022-12-16 | 5314 | RUE JAYR | 3 | 69 | 90 | 145000€ | 2101€ |
2021-07-01 | 5276 | LE VILLAGE | 6 | 171 | 334 | 400000€ | 2339€ |
2021-09-30 | 0 | ALL DE LA MARCELIERE | 5 | 90 | 586 | 259000€ | 2878€ |
2022-04-21 | 5858 | LA FONTAINE | 5 | 167 | 870 | 305000€ | 1826€ |
2023-03-17 | 37 | RUE JOSEPH BERNIER | 5 | 150 | 105 | 240000€ | 1600€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DE LA CASCADE | 9 | 195 | 465 | 420000€ | 2154€ |
2020-06-03 | 0 | LA VILLE | 2 | 55 | 0 | 21600€ | 393€ |
2020-05-06 | 0 | LA VILLE | 7 | 158 | 0 | 153000€ | 968€ |
2020-06-26 | 10 | RUE GABRIEL VICAIRE | 4 | 135 | 25 | 194200€ | 1439€ |
2020-06-12 | 5204 | SOUDANIERES | 10 | 475 | 3695 | 960000€ | 2021€ |
2021-08-23 | 5230 | MONTJULY | 4 | 110 | 387 | 250000€ | 2273€ |
2021-04-15 | 22 | RUE GABRIEL VICAIRE | 6 | 110 | 163 | 174000€ | 1582€ |
2019-11-26 | 4 | CHE DE L ACHAR | 5 | 150 | 524 | 205000€ | 1367€ |
2021-05-14 | 5246 | MONTJULY | 2 | 80 | 472 | 200000€ | 2500€ |
2023-03-07 | 4 | CHE DE L ACHAR | 5 | 109 | 404 | 205000€ | 1881€ |
2021-03-29 | 5650 | MONTJULY | 5 | 118 | 76 | 175000€ | 1483€ |
2021-07-09 | 157 | CHE DE SCHALL | 5 | 124 | 554 | 317000€ | 2556€ |
2022-04-22 | 5252 | MONTJULY | 3 | 70 | 81 | 220000€ | 3143€ |
2019-09-11 | 5108 | LES BILLETS | 5 | 96 | 275 | 45000€ | 469€ |
2021-07-28 | 5108 | LES BILLETS | 5 | 96 | 495 | 228000€ | 2375€ |
2022-11-21 | 5400 | BIEF DE VEAU | 5 | 101 | 518 | 195000€ | 1931€ |
2022-05-05 | 5401 | LES BILLETS | 4 | 106 | 981 | 230000€ | 2170€ |
2020-09-19 | 5551 | LES BILLETS | 4 | 94 | 593 | 400000€ | 4255€ |
2021-10-08 | 5671 | LES COMBES | 4 | 116 | 608 | 265000€ | 2284€ |
2022-09-12 | 5671 | LES COMBES | 4 | 116 | 608 | 288000€ | 2483€ |
2019-11-29 | 5546 | BIEF DE VEAU | 4 | 83 | 827 | 196010€ | 2362€ |
2019-07-18 | 5696 | L EPINET | 4 | 75 | 612 | 142500€ | 1900€ |
2020-01-20 | 5649 | CHE DE SCHALL | 4 | 206 | 2800 | 453210€ | 2200€ |
2021-06-22 | 72 | IMP DU CEP | 5 | 107 | 756 | 259000€ | 2421€ |
2020-06-23 | 350 | RTE DE REVONNAS | 4 | 95 | 829 | 213000€ | 2242€ |
2020-02-06 | 5383 | EN SCHAL | 6 | 280 | 1331 | 300000€ | 1071€ |
2021-01-19 | 5383 | EN SCHAL | 6 | 280 | 1331 | 950000€ | 3393€ |
2022-05-30 | 169 | CHE DE FORTUNAT | 4 | 87 | 470 | 222000€ | 2552€ |
2021-07-30 | 5383 | EN SCHAL | 5 | 190 | 1067 | 350000€ | 1842€ |
2021-10-01 | 5819 | L EPINET | 4 | 107 | 963 | 290000€ | 2710€ |
2022-10-28 | 128 | RUE DES VIGNES | 4 | 126 | 810 | 291000€ | 2310€ |
2020-09-04 | 9 | IMP DES VENDANGEURS | 4 | 89 | 519 | 194000€ | 2180€ |
2022-06-09 | 221 | CHE DE FORTUNAT | 3 | 83 | 529 | 236000€ | 2843€ |
2021-02-19 | 9 | IMP DES VENDANGEURS | 4 | 89 | 467 | 192500€ | 2163€ |
2022-05-25 | 9 | IMP DES VENDANGEURS | 4 | 89 | 467 | 215000€ | 2416€ |
2020-03-20 | 267 | CHE DE FORTUNAT | 5 | 100 | 529 | 186940€ | 1869€ |
2021-06-25 | 5891 | CHE DE SAUMONT | 6 | 198 | 600 | 351000€ | 1773€ |
2022-01-31 | 5287 | CHE DE BRAMAFAN | 6 | 141 | 2197 | 360000€ | 2553€ |
2021-07-12 | 5666 | LES COMBES | 4 | 92 | 400 | 205000€ | 2228€ |
2020-05-29 | 5809 | L EPINET | 6 | 134 | 648 | 307000€ | 2291€ |
2022-01-28 | 5616 | CHE DE SAUMONT | 5 | 110 | 245 | 285000€ | 2591€ |
2021-11-04 | 5699 | LES COMBES | 4 | 105 | 706 | 115000€ | 1095€ |
2019-11-14 | 5942 | L EPINET | 6 | 145 | 900 | 394750€ | 2722€ |
2021-12-14 | 5233 | EPINAYS D EN HAUT | 4 | 181 | 613 | 500356€ | 2764€ |
2021-04-15 | 163 | IMP DU CLOS DES MURGERS | 6 | 168 | 828 | 375000€ | 2232€ |
2022-11-09 | 5979 | LES ROCHETTES | 2 | 85 | 0 | 290000€ | 3412€ |
2021-02-10 | 455 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 99 | 1420 | 292000€ | 2949€ |
2021-10-29 | 133 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 115 | 999 | 322000€ | 2800€ |
2021-11-17 | 523 | CHE DES MAISONS ROUGES | 4 | 120 | 259 | 178000€ | 1483€ |
2020-11-18 | 385 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 82 | 1000 | 195750€ | 2387€ |
2023-01-31 | 505 | CHE DES MAISONS ROUGES | 5 | 118 | 184 | 235000€ | 1992€ |
2021-11-30 | 252 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 106 | 1000 | 325000€ | 3066€ |
2021-05-31 | 405 | RTE DE CEYZERIAT | 4 | 89 | 600 | 237000€ | 2663€ |
2022-06-13 | 208 | CHE DE FORTUNAS | 4 | 103 | 781 | 235000€ | 2282€ |
2019-08-27 | 68 | IMP DES AUBEPINES | 8 | 212 | 756 | 340000€ | 1604€ |
2022-02-11 | 292 | IMP DES GENEVRIERS | 6 | 158 | 837 | 338000€ | 2139€ |